12bet官网:这进一步加剧了房企的销售和偿债压力

金科股份表示，截至答复日，公司债务违约、诉讼仲裁、账户资金冻结、资产冻结等不符合信息披露标准。对于可能存在债务违约风险的融资，金科股份表示，将积极争取新的融资，以替代与各合作金融机构的部分股权融资，另一方面，协商调整股权融资的还款节奏和期限，尽可能降低净利润。偿还额度，保留现金流，支持公司良性循环，稳步发展。

以上只是冰山一角。今年以来，境外债券发行规模大幅下降，5月份甚至降至“0”12bet官网，没有新发债券。相比之下，无风险房企数量仍在增加，债务偿还压力并未缓解。据中国指数研究院统计，到2022年，住房企业一年内到期债务余额将达到9500亿元。

对此，通策研究院表示:“对36家民间住宅企业的信用债务情况进行了统计。从公开发行的未来6个月和12个月到期信用债券的统计数据来看，假设住房企业仍然可以。如果2021年公开发行信用债券的融资水平保持不变，那么约60%的房地产企业在2022年将比2021年偿还更多的债务，20%的房地产企业在2021年将有信用债券到期规模的2 - 5倍。从信用债的融资缺口来看，未来2 - 3年将出现融资缺口，只能通过项目销售来偿还债务，这进一步加剧了房企的销售和偿债压力。”

“由于房地产市场复苏的过程比较缓慢，‘稳定房地产市场’的政策向市场传导需要很长时间。再加上疫情反复，居民购房意愿低，房企还贷压力大。”诸葛住房数据研究中心分析师关荣雪《证券日报》记者表示，在这种市场结构下，房企融资环境是否得到改善，极大地影响着房地产从业者的“神经”。

从目前房企债务融资情况来看，房企偿还债务的整体压力并未缓解。“‘借新债’渠道不畅通，行业信心难以恢复，投资者信心动摇，房企整体融资规模仍在下降。”燕跃进说。